還是我太笨

道路邊住戶需退縮二．五公尺

〔自由時報記者賴筱桐／新北報導〕新北市新莊廟街礙於先天條件不足，發展受限，市政府城鄉局擬定更新計畫，未來道路兩側住戶重建需各退縮二．五公尺，多數店家自認權益受損，參與意願低落；都市更新處強調，短期先營造景觀改變風貌，再凝聚地方共識，最後目標是全面更新。

店家︰營業空間縮小 影響權益

蔡家在當地經營傳統雜貨店近百年，他們認為，廟街許多房舍都是兄弟姊妹共有，都更至少要取得家族共識；且因一樓大多為商業用途，若往後退縮，營業空間縮小，一定影響權益。

城鄉局都市更新處更新發展科科長洪宜萍指出，市府成立「新莊廟街周邊環境改造推動平台」，整合各單位相關計畫，包括入口意象、公辦都更、新泰路打通工程及景觀橋興建工程等；另外，廟街鄰近捷運新莊站，受限現行土地使用管制無法凸顯特色，碧江街路窄，不利發展與車輛通行，都須變更都市計畫。

洪宜萍說，新莊路原寬七公尺，變更後，兩側建築各退縮二．五公尺；而廣福宮、慈祐宮及武聖廟前都將營造出廟埕廣場，因此立濟街口、武前街口與思明街口一帶，將退縮約四至六公尺。

發展協會︰缺防火巷以都更解決

新莊廟街發展協會理事長黃信吉認為，廟街多數房舍老舊，缺防火巷、電梯、開放空間及停車場，都更有助解決困境。

新莊區長許炳崑表示，都更是土地所有權人的權益，他予以尊重，但市府的立場是要輔導商家，創造老街建築或美食的特色，活絡觀光、吸引人潮。

議員︰拓路店家可換容積獎勵

市議員黃林玲玲指出，透過都更可拓寬道路，店家也可換取容積獎勵，但市府須整體規劃，營造新莊印象與懷舊風貌，讓廟街風華再現。

洪宜萍說，預計八月召開說明會，先整合廟街一百六十戶店家意見，討論發展遠景，美化雨遮、招牌、門牌及路燈等公共設施，統整視覺元素。

2013年7月8日，?大發佈6月份銷售簡報，資料顯示，?大6月銷售額104.2億元，同比增長26.7%，大陸第一；環比增長13.1%，大陸第一；連續四個月保持環比兩位數增長。

　從銷售面積來看，其6月銷售面積142.5萬平方米，同比增長4.5%，大陸第一；環比增長10.8%，大陸第一；單月銷售面積大陸第一，連續四個月保持環比兩位數增長。

　1?6月，集團累計銷售446.1億元，同比增長27.3%；上半年完成全年1000億目標的44.6%，目標完成率較去年同期增長0.8個百分點；累計銷售面積664.7萬平方米，同比增長15.2%。

　隨著市場對政策的逐漸適應，6月份的樓市呈現出供銷兩旺的態勢。受政策層面對剛需產品傾斜的影響，6月依然是剛需產品當道，市場新增供應進入上行軌道，市場成交也明顯回升。業內人士預料，?大銷售勢頭將穩中增強，年內挺進千億銷售軍團形勢樂觀。

　截至2013年6月30日，集團現金餘額為人民幣405.6億元，獲得銀行總對總授信607.17億元，可動用資金1012.77億元。在衝擊千億銷售軍團的背景下，?大已超前跨入可動用資金千億級別。

　2013年6月，?大委託諾亞財富發行類優先股產品，業內人士稱，類優先股產品是融資模式的創新，將使?大未來持有資金大增，?大操盤規模將有新一輪大幅增長。

　6月29日，?大與大陸郵政儲蓄銀行簽署最全面、最深入、最廣泛的戰略合作協定，涉及授信服務、個人信貸金融服務、現金管理服務、業主優質金融服務、客戶經理網路服務、金融創新產品開發等六大領域。郵儲銀行將向?大集團及其控股的項目公司提供單筆高達50億元的綜合授信。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（大陸國研網專供，作者：王松才）

【中央網路報】

文／賴賴

劇情簡介

黃飛紅（李連傑 飾）是一名將要退休的員警，曾經勇猛的他為了能順利退休，想盡辦法遠離是非和麻煩。偏偏事與願違，上司Angela（陳妍希 飾）將冒失衝動的王不二（文章 飾）分配給黃飛紅做搭檔。第一次搭檔，在非法交易現場埋伏，陰差陽錯放過了嫌疑人，和突然出現的逃犯陳虎（鄒兆龍 飾）大打出手，破壞了原本行動計畫，被上級狠狠訓斥一番。

接著，三人接手了棘手的“微笑離奇殺人事件”，所有死者臉上都帶有詭異的神秘微 笑。查案過程中黃飛紅和王不二遭遇各種險情：潛入死者家搜集證據時和保險調查員（吳京 飾）大打出手；懷疑演員劉金水（劉詩詩 飾）是情殺兇手，在電影拍攝現場抓獲正在拍攝動作戲扮演殺手的劉金水，又懷疑性感的保險銷售戴依依（柳岩 飾）為了巨額保險謀殺受害者。而劉金水和戴依依最終都有不在場證據，兇手卻另有其人......（龍祥提供）

瘋言瘋語：

相信資方給了李連杰很好的報酬，不然這樣的內容，和李連杰實在不搭，喜劇本來就是一種最高演譯技巧的表現，文章是中央戲劇學院畢業，演技固然不在話下，相形陳妍希的演技就有相當大程度的落差，大陸人才濟濟，電影資金源源不絕，台灣藝人想去分杯羹，可真的要加強底子才行。

有許多大牌加持，像是黃曉明、佟大為、馮德倫客串演出，仍然難以抵抗劇本薄弱，陳妍希的女警造型突兀，加上演技不足以構成趣味效果，讓文章單打獨鬥的苦撐，就算李連杰打戲精采仍難以打出口碑，可惜極了。儘管如此，大陸票房還是創了佳績，這就是為什麼大家都要去大陸發展，市場太大了。

台灣編劇趕快出頭天吧，大陸影片很明顯的看出～劇本弱勢，趁著台灣還有著普遍及格的知識水平優勢，希望能藉由陸資多點作品吧，看『不二神探』的強烈心得。

片　　名：不二神探

英文名稱：Badges Of Fury

上映日期：2013-06-28

類　　型：懸疑/驚悚、犯罪

片　　長：1時38分

國　　家：中國

語　　言：國語

導　　演：王子鳴

演　　員：《龍門飛甲》李連杰、《西遊‧降魔篇》文章、《那些年，我們一起追的女孩》陳妍希、《步步驚心》劉詩詩

發行公司：龍祥